Çdo banor i rajonit të Samara është i njohur me frazat "Koshelev-project", "Koshelev-bank", korporata "Koshelev". Por vetëm në dy vitet e fundit atyre iu shtua edhe një tjetër – “Koshelev-Parku”. Samara është një qytet milioner, ku problemi i strehimit të përballueshëm për familjet e reja ka qenë gjithmonë i mprehtë. Me ardhjen e një mikrodistrikti të ri, ajo praktikisht zgjidhet.
Disa fjalë për Koshelev
Vladimir Alekseevich për banorët e "Koshelev-project" është si një baba. Ata e duan atë, i drejtohen atij për ndihmë, fjalët e tij përmenden si një argument i rëndësishëm gjatë një mosmarrëveshjeje. Në vitet '90, ai erdhi në fabrikë si një rrotullues i thjeshtë, më pas vendosi të hapte biznesin e tij. Provova shumë gjëra, por u vendosa për ndërtimin.
Në vitin 1999, ai punoi në menaxhimin e ish-uzinës Aviakor, të cilën e drejtoi në 2006. CJSC shpejt mori një emër të ri - Korporata Koshelev. Në vitin 2010 moriproblemi i banesave të përballueshme. Ai miratoi dy ide kryesore - krijimin e një vendbanimi të ulët të stilit evropian me një sistem autonom ngrohjeje dhe furnizimi me energji elektrike, si dhe ngritja e një infrastrukture të zhvilluar në territor.
Projekti i fundit i Vladimir Alekseevich është "Koshelev-Park". Me vënien në punë, qyteti i Samara filloi të përjetonte probleme serioze transporti, sepse aktualisht më shumë se 80,000 banorë jetojnë në mikrodistrikte të reja.
Koshelev po mundohet t'i zgjidhë edhe si biznesmen edhe si deputet. Në Dumën Provinciale të Samaras, ku hyri në vitin 2016, Vladimir Alekseevich kryeson komitetin e ndërtimit.
Koshelev-project
Ku filloi ndërtimi i fshatit? Në autostradën M5 në rrugën për në Tolyatti, në adresën: 24 km, autostrada Moskovskoye, 5, u ndërtua qendra tregtare Mega, e cila përfshinte dyqanin Ikea. Në një sipërfaqe të zbrazët prej 400 hektarësh në afërsi të kompleksit tregtar, filloi ndërtimi i fazës së parë të ndërtesave të banimit. Fillimisht fshati filloi të quhet “Koshelev-Project”.
Ndërtimi u krye me një ritëm kaq të shpejtë sa që sot në vend janë krijuar tashmë disa vendbanime, të cilat quhen lagje. Më afër "Mega" janë "Cool Keys". Këtu shohim vetëm shtëpi trekatëshe me ballkone të vogla.
Drejt kalimit hekurudhor - lagjja "Bavaria", pak më tej - "Bota e fëmijëve". Këtu ju mund të shihni tashmë pesë-katëshe baniminë shtëpi. Pas tij - "Koshelev-Park". Qyteti i Samara "Bota e Fëmijëve" pothuajse ka përfunduar. Rrethi Krasnoglinsky kalon pa probleme në Volzhsky, dhe ky është tashmë territori i rajonit. Për këtë arsye ka pasur probleme me transportin, pasi kjo rrugë nuk është në kompetencë të ndërmarrjes komunale.
Ku ndodhet gjeografikisht Koshelev-Park në Samara? Adresa: vendbanimi Petra Dubrava ose vendbanimi Oak Gay. Në kryqëzimin e dy vendbanimeve të rrethit Volzhsky, u përhap ndërtimi i një lagjeje të re.
Banorët e "Koshelev-project"
Supozohej se afërsisht 45,000 njerëz do të zhvendoseshin në vendbanimin e ri. Sot, 80,000 njerëz jetojnë në territorin e projektit Koshelev, dhe zhvilluesi pret të sigurojë strehim për 400,000. Për kë është bërë tërheqës ky mikrodistrikt?
- Për familjet e reja që mund të blejnë banesa të përballueshme me një përfundim të mirë me një çmim prej 1 milion rubla.
- Për qytetarët me të ardhura të ulëta që kanë mundur të marrin një hipotekë në Bankën Koshelev dhe presin që shtëpia e tyre të ndërtohet që nga themeli.
- Për migrantët nga shtëpitë e urgjencës.
- Për të diplomuarit e jetimoreve që nuk kanë banesa.
Për dy kategoritë e fundit të banorëve, blerës i apartamenteve është bashkia, e cila përfiton nga çmimet e ofruara nga korporata "Koshelev". Shumë familje të reja preferojnë të blejnë banesa jo në tregun sekondar, por në një fshat të ri ku ka një infrastrukturë të zhvilluar: shkolla, kopshte, dyqane, banka, terrene sportive,shesh patinazhi në akull, etj.
Sot lagjja më moderne është "Koshelev-Park" (Samara). Vladimir Savchenko, arkitekti kryesor i projektit, mori parasysh mangësitë në ndërtimin e ndërtesave të mëparshme. Pra, përdoren ngjyra më të ndezura, fasadat e shtëpive janë zbukuruar me vizatime kafshësh. Disa jetojnë në një shtëpi me një elefant, të tjerët jetojnë me një dre, të tjerët jetojnë me një luan.
Komuniteti
Mega është qendra kulturore e lagjes. Në pak vite, rreth tij u rrit një fshat, që të kujtonte një qytet të vogël zviceran. Ky është një mikrodistrikt komod, i pastër dhe i rregulluar, ku jeton një ekip miqësor. Banorët publikojnë gazetën e tyre, 45,000 banorë janë në një grup tematik në një rrjet social, që është një fakt i paprecedentë.
Lagja në fakt ka menaxherin e saj. Kjo është Irina Shvedova, e cila disi natyrshëm filloi të udhëheqë gjithë jetën lokale. Ajo merr thirrje për të gjitha llojet e problemeve që lidhen me punën e shërbimeve komunale, çështjet sociale dhe madje edhe rastet e humbjes së sendeve personale.
Çdo vit fshati feston Ditën e Mikrodistriktit, e cila mbledh dhjetëra mijëra banorë, përfshirë edhe ata nga Parku i Koshelev. Samara nuk mund të konkurrojë me një pjesëmarrje të tillë të banorëve. Në vitin 2016, grupi muzikor femëror Serebro performoi në festival, në 2017 - Yulianna Karaulova.
Meqë ra fjala, ka një shërbim autobusi midis lagjeve. Ka 5 ndalesa të transportit publikterritori “Koshelev-Parku”. Samara u propozua nga biznesmeni Koshelev për të krijuar një rreth të vetëm, të dhjetën me radhë, i cili do të përfshinte të gjitha vendbanimet e "projektit Koshelev".
Meqë ra fjala, kjo do të ndihmonte në zgjidhjen e problemit të transportit të lagjeve të vendosura gjeografikisht në territorin e rrethit Volzhsky. Megjithatë, kërkesa e tij e vitit 2017 nuk ka gjetur ende mbështetje nga deputetët vendas.
stoku i banesave
"Koshelev-Park" ofron planimetri të rehatshme apartamentesh me një kuzhinë të bollshme. Për ata që dëshirojnë ka studio me sipërfaqe 22.7 m2. metra. Për familjet e mëdha, apartamente me tre dhoma nga 80.5 sq. metra. Ju mund të zgjidhni strehim për çdo shije, dhe hipoteka do të jetë vetëm 3,7%.
Shtëpitë tre dhe pesëkatëshe janë ndërtuar mbi një themel monolit, muret janë bërë me tulla, tavanet janë bërë me beton të parafabrikuar të armuar. Mbulesa e butë e mbështjellë dhe fasada e izoluar e përfunduar me suva dekorative u japin shtëpive një pamje të veçantë dhe unike. Dritaret montohen menjehere nga PVC, jane te pajisura me dritare dopio xham.
Organizimi i mirëmenduar i hapësirës brenda lagjeve dhe infrastruktura e zhvilluar tërheqin familje të reja që mund të zgjidhin problemin e strehimit me një kosto minimale.
Kundër
Cilat janë disavantazhet kryesore të të jetuarit në "Koshelev-Park"? Fotoja e Samara nga lart tregon një projekt urban në një zonë të gjelbëruar, ku shtëpitë ndodhen në një distancë mjaft të afërt. Për një pjesë të popullsisë, kjongjall ndjenjën e të jetuarit në një lloj geto.
Në territorin e mikrodistriktit praktikisht nuk ka punë, përveç qendrave tregtare dhe objekteve sociale, ndaj njerëzit detyrohen të udhëtojnë drejt qytetit, gjë që është një barrë shtesë për transportin. Meqë ra fjala, në parkun Koshelev mund të shkosh me tren, i cili disi largon stresin, por nuk e zgjidh problemin.
